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華龍網(wǎng)訊（通訊員 姜渝 文藝）老舊小區(qū)改造是城市更新的戰(zhàn)略重要舉措之一，也是事關(guān)百姓福祉的重大民生實事。近年來，為保障這一民生項目順利實施，重慶市渝北區(qū)兩路街道多措并舉，持續(xù)發(fā)力，全力以赴推動改造工作落地落實，提升群眾幸福感和獲得感。

近日，漢渝路片區(qū)、石油片區(qū)兩個老舊小區(qū)改造提升項目順利通過竣工驗收，標(biāo)志著街道提前完成2024年老舊小區(qū)改造工作任務(wù)。

此次順利竣工的兩個項目，覆蓋兩路街道5個社區(qū)，共計改造樓座156棟，建筑面積49.37萬平方米，惠及居民4909戶。近3年累計完成改造面積約160萬平方米，惠及群眾1.5萬余戶。

在改造中，兩路街道堅持黨建引領(lǐng)，優(yōu)化創(chuàng)新“高效改”。一方面以管促改，積極構(gòu)建行業(yè)主導(dǎo)、街道落實、部門協(xié)作、社區(qū)和物業(yè)協(xié)調(diào)、居民廣泛參與的工作模式，成立老舊小區(qū)改造工作專班，書記、主任親自抓，帶頭搞調(diào)研，下設(shè)各片區(qū)工作組，實行清單化管理、常態(tài)化會商、月調(diào)度、周研判、日檢查，確保工作推進(jìn)高效有序。自2022年老舊改以來，7個片區(qū)約160萬平方米改造區(qū)域內(nèi)，無一起安全生產(chǎn)責(zé)任事故，無一起居民維權(quán)不穩(wěn)定事件，工程進(jìn)度一直領(lǐng)先全區(qū)。

另一方面注重以治促改，老舊小區(qū)改造是城市更新的核心內(nèi)容，也是提升基層治理能力的關(guān)鍵戰(zhàn)。街道改治并舉，堅持黨建統(tǒng)領(lǐng)，統(tǒng)籌數(shù)字城管和基層智治等平臺，實施法治、德治、街區(qū)治、智治、自治“五治融合”，助力老舊小區(qū)切實改出成效。

在改造中，兩路街道還堅持“廣泛參與、問計于民”，共建共享“合力改”。堅持將共建、共治、共享理念貫穿改造工作始終。一是尊重民意。改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民，通過入戶問卷調(diào)查、院壩會討論、方案公示征求意見等方式，盡可能找準(zhǔn)居民改造意見，摸清難點，順應(yīng)民意實施改造，力求最大“公約數(shù)”，營造氛圍由“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變。同時，發(fā)動黨員群眾投入改造相關(guān)工作，當(dāng)好政策宣講員、矛盾調(diào)解員、質(zhì)安監(jiān)督員，共畫改造“同心圓”。二是統(tǒng)籌資源。在用好專項資金的同時，多渠道籌資，整合電梯加裝、高層建筑消防改造、城鎮(zhèn)燃?xì)飧脑斓葘ｍ椦a助資金配套一點，積極動員居民自籌一點、引導(dǎo)龍湖基金會等社會公益資金捐贈一點，做大舊改資金池。此外，對區(qū)域內(nèi)能夠盤活的閑置資源進(jìn)行分類梳理和精準(zhǔn)建檔并積極協(xié)調(diào)爭取，成功整合了8處6000平方米閑置地塊，用于配套設(shè)施改造。

改造的核心思想是惠及群眾，為此，兩路街道精心組織，科學(xué)謀劃“全面改”，力求讓改造覆蓋更加廣。堅持整體系統(tǒng)思維，以建設(shè)完整社區(qū)為目標(biāo)，圍繞“一中心兩公園多板塊”，精雕細(xì)琢設(shè)計施工，實現(xiàn)“飛線入管、雨污分流；停車增位、消防暢通；樓道清爽、環(huán)境美容”，既扮靚“面子”，又夯實“里子”，重點實施了“三四五六七”工程：一是以“三增”解三難。小區(qū)增設(shè)電梯56部、停車位320個、充電樁102個，解決老舊小區(qū)爬樓難、停車難、充電難等功能性缺失問題。二是以“四治”強基礎(chǔ)。通過治污（雨污管網(wǎng)2956米）、治亂（三線規(guī)整12600米）、治臟（垃圾分類處置11處）、治臭（化糞池29個），盡可能改善基礎(chǔ)短板。三是以“五改”保安全。老舊小區(qū)改造最核心的內(nèi)容是消隱患、保安全，通過實施改網(wǎng)（消防管網(wǎng)改造9686米）、改道（消防通道及人員疏散通道1025米）、改棚（可燃雨棚更換42575米）、改窗（防盜網(wǎng)開窗破網(wǎng)1216個）、改門（新增智能門禁150套），切實提升轄區(qū)本質(zhì)安全。四是以六建拓空間。圍繞一老一小、文化娛樂、體育健身、居民議事、活動中心等六大主題，在城區(qū)內(nèi)高效利用有限資源，建成川九小區(qū)小游園、雙鳳路社區(qū)老年活動中心、水井灣居民議事亭等一批群眾性活動空間，基本保障了居民下樓即到的活動需求。五是以“七化”提品質(zhì)。對各改造區(qū)域?qū)嵭芯G化、亮化、凈化、美化、硬化、規(guī)范化、適老化綜合提升，在公區(qū)增加綠植、路燈、座椅、垃圾分類設(shè)施，對建筑立面進(jìn)行規(guī)范整治、道路硬化，增設(shè)適老化設(shè)施等，老舊小區(qū)面貌一新。

下一步，街道將繼續(xù)貫徹以人民為中心的發(fā)展理念，加強與各行業(yè)部門的協(xié)同聯(lián)動，充分尊重和發(fā)揮群眾智慧，持之以恒抓好抓實老舊小區(qū)改造工作，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。